都内にて　戸建て外壁改修工事　～光触媒塗料 OPTIMUS採用～ ┃ 未来アート株式会社丨埼玉県川口市の塗り替え・住宅リフォーム・メンテナンス

施工事例

過去のリフォーム事例をご紹介します。

2026年2月2日

都内にて　戸建て外壁改修工事　～光触媒塗料 OPTIMUS採用～

BEFORE

AFTER

ご覧頂きありがとうございます。
埼玉県川口市東川口で、外壁塗装、リフォーム工事を手掛けている未来アートです。

都内にて外壁改修工事を行いましたので、ご紹介いたします☆

住所　　　　：都内
物件種別　　：戸建て
築年数　　　：不明
工事箇所　　：外壁、付帯部、屋根
商品　　　　：【外壁】オプティマス　上塗り2層
　　　　　　　【付帯部】シリコン仕上げ
費用目安　　：非公開
工事期間　　：1ヶ月

白い外壁は明るく見えて、清潔感があり、表面温度が上がりにくいなど
とても人気で魅力がたくさんありますが、
どうしても他の色と比べて黒い汚れが目立ってきてしまうのがデメリットといえます。
今回も、経年劣化による黒ずみが目立つため、外壁改修工事のご依頼いただきました！
ありがとうございます😊

せっかくの白い外壁をきれいな状態で保ちたいですよね✨
塗料の種類によって汚れが付きやすいもの、汚れが付きにくいものがあります。
メンテナンスのしやすさや、汚れが付きにくい塗料を選ぶことをお勧めいたします！

🖌外装用” 光触媒塗料「OPTIMUS WHITE PAINT」とは❔
・白さが持続
塗装後の外壁は、その後に付着する汚れによっていつまでも元の色を保ち続けることができないとあきらめていませんか？
光触媒機能を持ったOPTIMUSは外壁に付着した有機化合物質やウイルスを分解、除去し、
降った雨が洗い落としてくれるので、外壁は常に白い状態に保ち続けられます。
・空気浄化
大気中に浮遊する窒素酸化物(NOx)や揮発性有機化合物は、光触媒反応により有害物質に変化し私たちの体に影響を及ぼします。
光触媒機能を持ったOPTIMUSは空気中に浮遊する窒素酸化物(NOx)揮発性有機化合物(VOC)を付着、
除去するので空気を常に清潔に保つことができます。
・優れた対候性
せっかく新たに塗料を塗っても、クラックなどが生じると塗料の持つ機能が失われてしまうだけでなく、
美観も損なわれ、ぬりなおさなければなりません。
OPTIMUSは耐水性に優れており、塗り替えの頻度も少なくすみます。
光触媒塗料の耐用年数は10年～15年、場合によっては20年といわれています。
一般的によく使われるウレタン塗料の耐用年数は6～10年、シリコン塗料の耐用年数は8～15年ですので、
他の塗料に比べると耐用年数が長いという特徴があります。
また、セルフクリーニング効果を備えているため、美しい外観を長く保つことが可能です。
デメリットとして、ローラーや刷毛の塗りムラができてしまうと仕上がり感が著しく低下したり、
光触媒の効果が十分に発揮できなくなったりするため、技術力と施工実績のある塗装業者を選ぶ必要があります。

☆施工順にご説明させていただきます。

【足場工事】
○ブラケット足場設置
○飛散防止ネット設置
↓
【洗浄作業】
○各所洗浄（屋根・外壁・ウッドデッキ）
○薬剤塗布（カビ部分殺菌）
↓
【シーリング工事】
○開口部シーリング
○水切り上端シーリング
↓
【塗装工事】
○軒天・外壁塗装（下塗り（漆喰用浸透プライマー）、オプティマス上塗り２層）
○付帯部塗装（シリコン仕上げ）
○木製フェンス塗装（外部用オイルステイン）
↓
完了です！

💫《外部用オイルステイン　特徴は❔》
木材に深く浸透して木目を活かしつつ、
高い防虫・防腐・防カビ・撥水効果で屋外の木部（デッキ、フェンス等）を保護する塗料です。
UVカット機能を持つものも多く、日光や雨による退色・劣化を防ぐとともに、シックなツヤ消し仕上げが特徴です。
●浸透型：
木肌に深く浸透し、木の質感を残した自然な仕上がりになる。
●優れた保護機能：
防虫、防腐、防カビ、撥水性能を付与し、ウッドデッキや外壁の耐久性を高める。
●UVカット機能：
日光による木材の灰化や退色を抑制する。
●作業性が高い：
刷毛ムラが気になりにくく、初心者でも扱いやすい。
●メンテナンス性：
木に膜を張らないため、剥がれにくく、
メンテナンス（再塗装）時にサンドペーパーで軽く磨いて上塗りするだけでよい。

今回は『道路使用許可申請』し工事を行っています。
『道路使用許可申請とは❔』
道路を本来の目的以外に使用する際に、
交通上の支障がないか審査を経て取得する許可です。
道路使用許可を取得することで、道路工事や工作物の設置、
イベントの開催、地域住民のコミュニケーションの場など、さまざまな目的で使用することができます。
面倒な申請手続きも全て未来アートにお任せください😊

その他オプティマス施工事例はこちら↓

✨都内にて　戸建て外壁改修工事　～光触媒塗料OPTIMUS採用～
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✨都内にて　戸建て外壁改修工事　～防水メンテナンス・オプティマス仕上げ～
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↓光触媒塗料オプティマスとは？？詳しくはこちら↓

OPTIMUSでお手軽にあらゆる菌を殺菌し風邪を防ぐお部屋作りを致します。
https://mirai-art.co.jp/info/nuruchange/

OPTIMUS認定施工店未来アートの実証試験
https://mirai-art.co.jp/info/optimustest/

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