都内にて　外壁塗装工事　～戸建て塗り替え・バルコニー防水工事～ ┃ 未来アート株式会社丨埼玉県川口市の塗り替え・住宅リフォーム・メンテナンス

施工事例

過去のリフォーム事例をご紹介します。

2025年2月17日

都内にて　外壁塗装工事　～戸建て塗り替え・防水工事～

BEFORE

AFTER

ご覧頂きありがとうございます。
埼玉県川口市東川口で、外壁塗装、リフォーム工事を手掛けている未来アートです。

都内にて外壁塗装工事を行いましたので、ご紹介いたします☆

住所　　　　：都内
物件種別　　：戸建て
築年数　　　：不明
工事箇所　　：外壁
費用目安　　：非公開
工事期間　　：17日間

外壁の白いお家は、オシャレに明るい印象を与えてとても人気がありますが、
デメリットとして、排気ガスや雨が流れた跡など、様々な汚れや、
日当たりの悪い面では湿気によるカビやコケなどが目立つのが難点です。
さらに、そのままにしておくと経年劣化によって古びたイメージが強くなってしまいます💦
今回、ご依頼いただきましたお宅でも、黒ずみが目立ってしまっていたため、
バルコニー防水工事・屋根板金塗装と併せて、外壁塗装改修工事を行いました✨

それでは、施工内容をご説明いたします☆

『足場設置』
〇飛散防止ネット

『洗浄作業』
〇外壁全体・バルコニー土間
〇カビ部分殺菌・薬剤塗布

『塗装工事』
〇屋根板金塗装
〇外壁塗装→シルクウォール仕上げ
○付帯部

🔍【シルクウォール特徴は❔】
・マイクロパウダー技法による艶消し仕上げで、膜厚や温度による艶の変動を抑えている
・特殊防汚成分が含まれており、長期にわたり美観を維持できる
・弾性系塗料にも塗装でき、経年での耐ワレ性に優れている
・一般のシリコン樹脂系塗料以上の耐久性を有している
・幅広い下地選択性と旧塗膜選択性がある
環境などにもよりますが、期待耐用年数は12～15年程度といわれるのが人気の理由です！
耐用年数が長く、白くきれいな状態が長く続くのは嬉しいですね♪

『シーリング工事』
○開口部・水切り上端

💡【シーリング施工とは❔】
「建物の外壁ボード間のつなぎ目」や「外壁とサッシの隙間」など、
動きの多い目地または隙間などに高度の防水性・機密性等を確保することを目的とした工事のことです。
シーリング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぐことができます。
外壁塗装において重要な工程です。

『防水工事』
○バルコニー防水→下地調整・トップコート
○陸屋根下地調整
○陸屋根１PLY工法

【💧1PLY工法って❔】
FRP防水の工法の1つで、ガラス繊維のマットを1枚で防水層とする工法です。
FRP防水は、軽量で強度が大きく、耐水・耐熱・耐久性に優れています。
ベランダや温泉施設、屋上駐車場、厨房など幅広い場所で用いられます。
陸屋根はほとんど傾斜がつけられていないため、水はけが悪く、雨漏りを引き起こすリスクがあるため、
陸屋根に防水工事を行う場合は、シート防水やFRP防水などの方法が多く施工されます！

今回、道路使用許可申請を行って作業しており、
未来アートでは、面倒な申請書類など全て作成します！
リフォームを考えているけど、道幅が狭くて不安に感じていることなど、
何かお困りごとがあれば是非一度ご相談ください✨

また、漆喰壁のお家や真っ白な家にしたいけど、汚れが気になる…といった方には
光触媒塗料オプティマはおススメです！
未来アートでは、機能性に優れた塗料を複数取り扱っています！
お気軽にご相談ください😊

その他塗り替え工事事例はこちら↓

🖋川口市にて　歯科医院外構塗替え工事～階段、看板ポール～
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