都内にて　戸建て改修工事　～外壁、屋根塗装・バルコニー防水～ ┃ 未来アート株式会社丨埼玉県川口市の塗り替え・住宅リフォーム・メンテナンス

施工事例

過去のリフォーム事例をご紹介します。

2025年11月19日

都内にて　戸建て改修工事　～外壁、屋根塗装・バルコニー防水～

BEFORE

AFTER

ご覧頂きありがとうございます。
埼玉県川口市東川口で、外壁塗装、リフォーム工事を手掛けている未来アートです。

都内にて改修工事を行いましたので、ご紹介いたします☆

住所　　　　：都内
物件種別　　：戸建て
築年数　　　：不明
工事箇所　　：外壁、付帯部、屋根
費用目安　　：非公開
工事期間　　：1か月

戸建て、屋根・外壁改修工事をご依頼いただきました！
同時に、経年劣化による全体的に色あせやサビが目立っていたため屋根のカバー工法と、
バルコニー防水工事も行いました。

☆施工順にご説明いたします。

『足場工事』
○足場設置
○飛散防止ネット設置
↓
『洗浄作業』
○各所洗浄
↓
『塗装工事』
○各所塗装→ハイブリットシリコン仕上げ
↓
『シーリング工事』
○各所打ち替え・増し打ち
↓
『防水工事』
○バルコニー防水→下地調整・専用トップコート塗布
↓
『板金工事』
○既存棟板金・雪止め撤去
○ガルバリウム鋼板カバー工法→スーパーガルテクト
○防水紙敷設
○各所新設→ガルバリウム鋼板
↓
完了です！

💡《ハイブリットシリコン仕上げとは❔》
シリコン塗料と無機材料を組み合わせた塗料で、シリコン塗料の優れた性能と、
無機材料の耐候性や耐久性を両立させたものです。
具体的には、シリコン樹脂に無機材料を配合することで、より長持ちする塗膜を実現しています。
耐候性:
シリコン塗料よりも長持ちし、紫外線や雨風による劣化を抑えます。
耐久性:
無機材料の配合により、硬く強靭な塗膜を形成し、衝撃や摩耗に強いです。
低汚染性:
親水性の塗膜により、汚れが付きにくく、雨で汚れを洗い流せるため、美しい状態を長く保てます。
柔軟性:
シリコン塗料の柔軟性も保持しているため、建物の動きにも追随し、ひび割れなどの発生を防ぎます。
コストパフォーマンス:
シリコン塗料よりも長持ちするため、長期的なコストを抑えられます。

🔍《スーパーガルテクト　特徴は❔》
ガルバリウム鋼板製の屋根材で、従来のガルバリウム鋼板に比べて耐久性や耐腐食性が向上しています。
軽量でありながら高強度で、地震に強いという特徴もあります。
超高耐久ガルバ:
従来のガルバリウム鋼板よりも3倍の耐久性が期待できる「超高耐久ガルバ」を使用しているため、長寿命でメンテナンスの必要性が少ない。
軽量:
1㎡あたり5kgと軽量設計のため、屋根の負担が少なく、耐震性にも優れる。
遮熱性・断熱性:
遮熱性塗料をコーティングすることで、夏場の室内温度上昇を抑える効果があり、冬は保温効果も期待できる。
耐震性:
軽量設計により、地震による建物の揺れを抑える効果がある。
耐食性:
ガルバリウム鋼板にマグネシウムを添加し、防錆性能を向上させているため、沿岸部などでも安心して使用できる。
施工性:
軽量で施工しやすい。
デザイン性:
色褪せしにくい遮熱性塗装と、スタイリッシュな仕上がりが特徴。

外壁は建物の中でも特に経年劣化しやすい部分で、環境や種類にもよりますが、
10年以上経つと汚れや色あせ、ひび割れ、はがれなどが目立ち始めます。
定期的な塗り替えを行い、大切なお住まいを長持ちさせましょう。✨
未来アートでは、機能性に優れた塗料を複数取り扱っております！
お気軽にご相談ください★

その他外壁工事事例はこちら↓

★都内にて、戸建て改修工事！～外壁・屋根・バルコニー防水工事～
https://mirai-art.co.jp/works/gaiheki-bousui-yane/

★さいたま市にてテナントビルの外壁・屋根塗装～カラーシュミレーション使用～
https://mirai-art.co.jp/works/saitamashi-gaiheki-yane/

★武蔵野市にて外壁・屋根・バルコニー工事～光触媒塗料オプティマス使用～
https://mirai-art.co.jp/works/gaiheki-sikkui-yane-tosou/

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