都内にて　マンション一室フルリフォーム　～水回り・内装～ ┃ 未来アート株式会社丨埼玉県川口市の塗り替え・住宅リフォーム・メンテナンス

施工事例

過去のリフォーム事例をご紹介します。

2025年7月7日

都内にて　マンション一室フルリフォーム　～水回り・内装～

BEFORE

AFTER

ご覧頂きありがとうございます。
埼玉県川口市東川口で、外壁塗装、リフォーム工事を手掛けている未来アートです。

都内にてマンション一室改修工事を行いましたので、ご紹介いたします☆

住所　　　　：都内
物件種別　　：マンション
築年数　　　：27年
工事箇所　　：内装
費用目安　　：非公開
工事期間　　：1か月半

不動産会社様からのご依頼で再販案件による、
マンション一室フルリフォームを行いました！
新規設備取替えにより全体的に機能性がアップし、
和室を洋室にリフォームすることで
メンテナンスも楽になるメリットがあります✨

居間や寝室にもなる汎用性の高さや天然の機能性を活かした快適さなど、魅力も多い和室ですが、
和室をあまり活用できず、勿体ないスペースになっていたお宅では、
和室から洋室にリフォームされることは気分を一新させるほど魅力的な施工のひとつになります。
広々としたリビングや、家具の配置も今まで以上に自由のきく生活様式を採用することが可能になります。
畳は長年使用すると表面が傷んでくるため、張替えなどをする必要がありますが、
フローリングの張替えの目安は15年～20年程と、畳に比べると手間やコストがかかりません。
また掃除や手入れがしやすいだけでなく、バリアフリー化に繋げやすいなどのメリットがあり、
近年、和室から洋室にリフォームを検討する人は多くなっています。

『再販案件とは❔』
再販案件とは、中古の物件を買い取り、リノベーションやリフォームなどの改修を行った後に、販売する案件です。
買取再販事業とも呼ばれ、不動産会社が直接買主となって物件を買い取り、
市場ニーズに合わせた再販を行う事業形態のことです。
間取りの変更や設備の刷新、バリアフリー化、建物の省エネ化などのリノベーションが行われます。
市場で求められるリフォームやリノベーション方法を取り入れて物件の価値を高めた上で販売していきます。

☆施工順にご説明いたします。

『仮設・解体工事』
○養生
○墨出し
○既存解体
↓
『設備工事』
○給排水・配管工事
○トイレ新規取付
○洗濯水栓・洗濯パン取付
↓
『設備工事』
○ガス工事
○給湯器取付
↓
『電気・空調工事』
○電気・配線工事
○ダクト工事
○新規換気扇・各ライト類取付
○スイッチ・コンセント交換
○室内・室外機取付
○スリムダクト取付
↓
『下地・木造作工事』
○天壁床造作
○垂木
○PB
↓
『建具工事』
○各本体取付
↓
『仕上げ工事』
○クロス下地調整→張替え
○フロアタイル張り→トイレ、洗面、玄関
○ソフト巾木新設
○木巾木新設
○ダイノックシート張り→窓枠、玄関
↓
『その他工事』
○棚柱新設
○可動棚造作
○カーテンレール設置
○ハウスクリーニング
↓
完了です！

💡《フロアタイル特徴は❔》
塩化ビニル（PVC）を主成分としたタイル状の床材です。塩ビタイルとも呼ばれます。
・耐久性や耐水性に優れている
・メンテナンスがしやすい
・傷や汚れに強い
・土足にも対応できる
・色柄バリエーションが豊富
・カッターで切りやすく施工性に優れている

🔍《ダイノックシートとは❔》
3M社が製造する粘着剤付きの化粧塩ビフィルムで、内装や外装の装飾に幅広く使用されています。
・デザイン性：木目調や石目調など、本物に近い質感を表現できる
・耐久性：傷や汚れに強く、防水性と耐候性に優れている
・施工性：柔軟でカッターで裁断できるほど薄く、気泡が残りにくい
・不燃性能：建築材料として求められる性能の一つ

近年、首都圏の主要な駅前は、ほとんど土地が埋まっており、
駅近で新築マンションの購入は非常に難しいです。
一方、中古を購入しリノベーションする場合は、
駅近物件の購入も視野に入るため選択肢は広がります！
都心の新築マンションに住みたいものの、高額で手が届かないと感じている人も、
中古マンションの購入＋リノベーションであれば予算内に収まることも☆
また、立地条件がよい都心の中古マンションは、
将来的に売却を考えたときにも処分しやすいこともメリットに挙げられます。
このように、中古住宅買取再販市場は、今後も拡大する見通しです！

未来アートでは、再販案件を数多く扱っており、
築年数が経過した物件でも、各物件の状態に応じて魅力的に再生します✨
リノベーションを施して価値を高めることで、長く快適に過ごせます！
何かありましたら、小さな事でもご相談ください😊

その他内装工事事例はこちら↓

🌈さいたま市にてマンションの内装フルリフォーム工事～LDK拡張～
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🌈越谷市にて中古住宅リノベーション③　～【内装工事編】～
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🌈都内にてマンション一室改修工事②～内装工事編～
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その他水回り工事例はこちら↓

💧川口市にて水回り工事～キッチン、浴室、洗面所には棚造作！～
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💧三郷市にて　マンションフルリフォーム内装工事①～水回り工事編・キッチン間仕切り壁解体～
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💧春日部市にて　UB交換工事、洗面台交換、浴室・洗面所床壁張替え～浴室床　東リ　バスナフローレ　BNR3301採用～
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