都内にて　戸建て外壁改修工事　～光触媒塗料 OPTIMUS採用～ ┃ 未来アート株式会社丨埼玉県川口市の塗り替え・住宅リフォーム・メンテナンス

施工事例

過去のリフォーム事例をご紹介します。

2025年7月21日

都内にて　戸建て外壁改修工事　～光触媒塗料 OPTIMUS採用～

BEFORE

AFTER

ご覧頂きありがとうございます。
埼玉県川口市東川口で、外壁塗装、リフォーム工事を手掛けている未来アートです。

都内にて外壁改修工事を行いましたので、ご紹介いたします☆

住所　　　　：都内
物件種別　　：戸建て
築年数　　　：10年
工事箇所　　：外壁、付帯部、バルコニー
商品　　　　：【外壁】光触媒塗料 OPTIMUS
費用目安　　：非公開
工事期間　　：2週間

外壁の白いお家は、オシャレで明るい印象を与えてとても人気がありますが、
デメリットとして、排気ガスや雨が流れた跡など、様々な汚れや、
日当たりの悪い面では湿気によるカビやコケなどが目立つのが難点です。
さらに、そのままにしておくと経年劣化によって古びたイメージが強くなってしまいます💦
今回、ご依頼いただきましたお宅でも、黒ずみが目立ってしまっていたため、
バルコニー防水工事と併せて、外壁改修工事を行いました✨

せっかくの白い外壁をきれいな状態で保ちたいですよね✨
塗料の種類によって汚れが付きやすいもの、汚れが付きにくいものがあります。
外壁の汚れなどから守るには、汚れが付きにくい塗料を選ぶことをお勧めいたします！

🖌外装用” 光触媒塗料「OPTIMUS WHITE PAINT」とは❔
・白さが持続
塗装後の外壁は、その後に付着する汚れによっていつまでも元の色を保ち続けることができないとあきらめていませんか？
光触媒機能を持ったOPTIMUSは外壁に付着した有機化合物質やウイルスを分解、除去し、
降った雨が洗い落としてくれるので、外壁は常に白い状態に保ち続けられます。
・空気浄化
大気中に浮遊する窒素酸化物(NOx)や揮発性有機化合物は、光触媒反応により有害物質に変化し私たちの体に影響を及ぼします。
光触媒機能を持ったOPTIMUSは空気中に浮遊する窒素酸化物(NOx)揮発性有機化合物(VOC)を付着、
除去するので空気を常に清潔に保つことができます。
・優れた対候性
せっかく新たに塗料を塗っても、クラックなどが生じると塗料の持つ機能が失われてしまうだけでなく、
美観も損なわれ、ぬりなおさなければなりません。
OPTIMUSは耐水性に優れており、塗り替えの頻度も少なくすみます。
光触媒塗料の耐用年数は10年～15年、場合によっては20年といわれています。
一般的によく使われるウレタン塗料の耐用年数は6～10年、シリコン塗料の耐用年数は8～15年ですので、
他の塗料に比べると耐用年数が長いという特徴があります。
また、セルフクリーニング効果を備えているため、美しい外観を長く保つことが可能です。
デメリットとして、ローラーや刷毛の塗りムラができてしまうと仕上がり感が著しく低下したり、
光触媒の効果が十分に発揮できなくなったりするため、技術力と施工実績のある塗装業者を選ぶ必要があります。

★施工順にご説明いたします。

『足場工事』
○設置
○飛散防止ネット設置
↓
『洗浄作業』
○各所洗浄作業
↓
『塗装工事』
○外壁・軒天塗装→オプティマス仕上げ

○雨樋・水切り塗装→シリコン仕上げ ↓
『シーリング工事』
○各所シーリング施工
↓
『防水工事』
○バルコニー防水→下地調整・トップコート
↓
完了です！

《💫バルコニー　トップコート　メンテナンス　重要性》
防水層を保護し、長持ちさせる、費用を抑える、見た目を美しく保つなど、様々な側面でメリットがあります。
定期的な塗り替えを行うことで、雨漏りのリスクを減らし、防水工事全体の寿命を延ばすことができます。
トップコートの塗り替えの目安は、5年程度です。
劣化症状が見られた場合は、信頼できる施工会社にて早めに塗り替えを検討しましょう！

白は光を反射しやすいため、暑い時期には外壁表面の温度を抑える作用が期待でき、
外壁の表面温度は建物の内部にも伝わるので、冷暖房効率があがり、
省エネにもつながります。
こまめに清掃をしたり、防汚性に優れた塗料を選ぶことが重要です！

また今回、道路使用許可申請し工事を行いました！
複雑で面倒な申請書類作成など、全て併せて未来アートにお任せください😊

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OPTIMUSでお手軽にあらゆる菌を殺菌し風邪を防ぐお部屋作りを致します。
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