“建てる”から“活かす”へ★中古＋リノベが支持される理由は？
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埼玉県川口市東川口で、外壁塗装、リフォーム工事を手掛けている未来アートです。
近年、新築住宅よりも中古物件を購入してリノベーションする人が増えていると言われています。
なぜ今、この選択肢が注目されているのでしょうか❔
《① 新築価格の高騰》
・建築資材の値上がり
・人件費の上昇
・土地価格の高止まり
これにより、新築住宅は予算オーバーになりやすい状況です💦
一方、中古物件なら購入費を抑え、その分リノベに回せます。
《② 希望エリアで家を持ちやすい》
駅近・人気エリアでは
・新築がほとんど出ない
・出ても非常に高額
中古物件なら、立地重視の住まい選びが可能になります。
《③ 自分好みの間取り・デザインにできる》
新築の建売住宅は一般的に
・間取りが画一的
・設備の自由度が低い
中古＋リノベなら
✔ 間取り変更
✔ デザイン重視
ライフスタイルに合わせた設計が可能です♪
《④ 住宅性能もリノベで向上できる》
「中古＝性能が不安」というイメージがあるかもしれませんが・・
現在はリノベーションで
・断熱性能
・耐震性能
・省エネ性能
を新築同等レベルまで向上させることができます✨
《⑤ 国の支援制度・補助金が充実》
近年は
・省エネ改修
・既存住宅活用
を目的とした補助金制度が増えています。
中古リノベは制度と相性が良いのも特徴です。
《⑥ 環境意識の高まり》
住宅を壊して建て替えるより、
既存住宅を活かす方が環境負荷が少ないという考え方が広がっています。
新築より中古物件リノベーションが増えている背景には、
・価格を抑えられ、希望エリアを選びやすい立地の良さ
・間取りやデザインの自由度に加え、性能向上が可能な点
・環境への配慮し、補助金制度の活用ができる
など現代の住まい選びに重視される価値観があります。
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