施工事例

過去のリフォーム事例をご紹介します。

八潮市の戸建てにて、外壁、屋根、バルコニー防水の工事事例です。

BEFORE

AFTER

ご覧頂きありがとうございます。
埼玉県川口市東川口で、外壁塗装、リフォーム工事を手掛けている未来アートです。

八潮市の戸建ての、外壁塗装、屋根塗装、バルコニー防水を行いましたのでご紹介いたします。

住所    : 八潮市
物件種別  : 戸建て
築年数   : 27年
リフォーム歴: 15年前塗り替え
工事個所  : ・屋根
        ・外壁
        ・軒天
        ・破風
        ・雨樋
        ・雨戸戸袋
        ・アプローチ鉄骨
        ・その他役物
        ・シーリング
        ・バルコニー
商品    : ・外壁
         ウォールバリア水性Si
(外壁:69-50D 付帯部:19-30D 1階:25-90A)
        ・屋根
         セミフロンルーフ
        (フッ素塗料)
費用目安  : 150万円
工事期間  : 20日間

こちらの戸建ては15年前に塗り替えのみ行っています。

今回外壁は、ハワイにあるようなイメージのカラーリングにしています。
メインはブルーで、付帯部はサッシの色に合わせてブロンズにて仕上げました。
1階部分とアプローチ鉄骨部はホワイトにし、綺麗な色合いになりました♪

屋根は、既に雨漏りが発生していました。
屋根塗料はセミフロン(フッ素塗料)を使用しました。
また破風も研磨して下地調整に時間をかけて行いました。

バルコニーは、既存のウレタン防水がとても酷い状態でした。
写真を見ていただくと分かるかと思いますが、立上りまで塗り切れておらず、塗膜剥がれも酷くこれでは漏水するわけです。
なので、しっかりシーラーをいれて下地調整をし、ウレタン密着工法を行いました。
綺麗になり、これで漏水の心配もなくなりました。

ここで、今回外壁で使用している塗料、ウォールバリア水性Si についてご紹介します。
・ラジカルプロテクト高密度シェル構造の水性1液反応硬化形アクリルシリコン樹脂系塗料
・特殊架橋システムにより、強靭で緻密な塗膜を形成し、劣化要因である水の浸入を防止し、「ラジカル」の発生を抑制
・透湿性能を有する塗膜は、下地の水分を水蒸気として放散し建物の保護機能を更に高める
・環境に配慮した安全性に優れる独自のバイオ技術により、かびや藻の発生を長期にわたり抑制
・つやのバリエーションが豊富にあり、建物にマッチした美しい仕上がりが得られる
(※ラジカル=劣化)

つまり、環境にもやさしく耐久性耐候性に優れ長持ちします。

ただ、外壁の劣化の中に「チョーキング」という劣化現象がありますが、実はチョーキングが発生する原因もラジカル。
チョーキングとは、お家を建てたり外壁塗装をしてから10年以上経ってくると、外壁を触ったときに手に白い粉がつく現象です。
外壁の塗料は元々、樹脂や顔料が混ぜ合わさってできているものですが、薄い色の外壁に何年も紫外線が当たることで、外壁に塗られている塗料の顔料が樹脂と分離されて、白い粉になって浮き出てきてしまいます。
ウォールバリアは、このラジカル(劣化)によって発生するチョーキングがないため、雨で汚れが落とされることがないので、交通量の多いお家では汚れやすくなりますので、使用する際は家の環境によって塗料の選択が大切になります。


塗料セミフロンについてもご紹介いたします。
セミフロンは、4フッ素樹脂と無機成分との出会いから生まれたまったく新しい建築用塗料です。
建物をより強く、美しさを保ちます。
・高耐候性
4フッ化フッ素樹脂に耐候性に優れた無機成分を配合した事で、紫外線や雨・風にも強い塗料
・高光沢性
優れた光沢性と平滑性により、艶やかな塗膜を実現
・低汚染性
汚れやすいフッ素樹脂塗料に、無機成分を配合して低汚染性を向上
・フレキシブル性
固く割れやすいフッ素樹脂と無機成分を、独自の樹脂合成技術により配合し、フレキシブル性を向上
・光触媒反応の抑制
紫外線劣化を抑制。宮古島の過酷な環境における実証実験により顔料選定を実施した結果、真に優れたラジカル制御性を備えた耐候性
・オールインワンプロセス
オールインワンプロセスに対応できる使いやすさを実現し、コスト削減にも貢献
(・遮熱タイプ)
従来の遮熱塗料に比べ耐候性・遮熱性に優れるシ ステムを採用
10~20℃(気象条件・塗装色にも因ります)程度、 表面温度を抑制し、熱劣化を抑制

塗料もたくさんの種類があるので、環境に合わせて選ぶことが重要になっていきますね。

改修工事の事例はこちらもどうぞ ↓
●練馬区にて、改修工事!
https://mirai-art.co.jp/works/nerimma-kaishu/

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施工写真

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